办公室装饰工程多大面积需要招标？长期接触工程的人想必很清楚。然而，那些对装修不太了解的人就像是在雾里看花，始终感觉到云雾迷蒙，即使是某些搞工程的人也对必须招标的项目一知半解。

下面我们将分别对办公室装饰工程多大面积要招标和国家规定必须招标的项目的内容做详细说明。

一、办公室装饰工程多大面积需要招标

《中华人民共和国招投标法》的第三条中明确指出，下列工程建设项目，包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，其中包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及相关的装修、拆除、修缮等，必须进行招标：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、救助资金的项目。

以上条例是招标法的规定，关于办公室装饰工程面积多大需要招标，笔者又反复查阅了《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国招投标实施条例》相关的有效规定，可是仍然没有说明存在与装饰工程面积相关的必须招标内容。

此外，法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有另规定的，依照其规定。接下来笔者会针对性的进行详细表述。

二、必须招标的项目

必须招标的项目是指必须依法招标的项目，除了上述所讲工程性质的明确定义外，政府工程或者国家直接参与融资的项目属于必需招标的项目，规定的条件满足如下：

（1）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；

（2）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目；

（3）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；

（4）使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目。

在这里，我们看到了一条关于施工单项预算资金达到200万元人民币以上或占投资额10%以上的相关规定。不过，这里的规定是满足以上条件的工程。仍与办公室装修面积无关。

在此处额外补充一点，性质范围符合一、二的建设工程：施工单项合同估算价在400万元人民币以上；重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。综上内容触发任意一条的，属于必须招标的项目。关于该规定，感兴趣的可以去中华人民共和国中央人民政府官网查到——“必须招标的工程项目规定”，自2018年6月1日起施行。

那么，办公室装饰工程多大面积需要招标呢？既然没有明确规定指出，通过对招标法的熟悉，我们大可反推出一个结果。假如，办公室装修工程的项目对面积条件的招标触发机制无法得到证实，而各项条件又不符合以上内容的，可以根据情况择优选择进行招标或不招标。

关于办公室装饰工程的面积、金额等招标相关规定，相信大部分人都可能混淆了这一说法。例如，根据消防法规定，办公室装饰工程达到300平米以上需要对其进行消防申报、验收、发证，可是与是否需要招标却无任何直接或间接关系。以上是办公室装饰工程多大面积要招标的经验分享，对于某些特殊类的建设、装饰、改造等工程项目，我们仍然建议大家多翻阅招标法中的一些法律规定。

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